Концепция наполнения территории Чеховского завода энергетического машиностроения в рамках комплексной работы по разработке мастер-плана территории. Предпосылкой для разработки является изменения в производственном процессе завода, сопровождающиеся высвобождением части территории, вакантных площадей внутри производственных и административно-бытовых зданий и сооружений, и инженерных мощностей.

Особенности расположения завода в структуре города, насыщенность площадки существующими и потенциальными территориальными связями, тесная ментальная, социальная и культурная связь сожителями прилегающих территорий, а также историко-культурный потенциал места делают эту площадку важным градостроительным узлом данной части города Чехов и городского округа в целом.