РАЗРАБОТКА КОНЦЕПТУАЛЬНЫХ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ЗОНЫ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ "ТОМСКИЕ НАБЕРЕЖНЫЕ" В ГОРОДЕ ТОМСК
ТИП: градостроительство
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Россия, Томская область, Томск
ПЛОЩАДЬ: 332,6 Га
ЗАКАЗЧИК: Администрация города Томска
ПЕРИОД ВЫПОЛНЕНИЯ: 2015-2016
СТАТУС: на стадии реализации
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: Алексей Козьмин, Елена Григорьева, Марк Меерович, Олеся Куцакова, Полина Заславская, Дарья Кремлева, Олеся Сёмина, Анастасия Репина, Станислав Соколов, Анна Моисеева, Илья Киселев

КОГНИТИВНАЯ СРЕДА КАК ОСНОВА ДЛЯ УСПЕШНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА
Стратегией развития Томской области и стратегическими документами города Томска определено, что главным направлением развития города является развитие научно-образовательного комплекса. Для реализации стратегических приоритетов развития города-университета был разработан и утвержден на федеральном уровне проект ИНО Томск 2020, включающий в себя развитие университетов, инновационного комплекса, а также городской среды.

Территория проектирования расположена в центральной части города Томска и ограничена с западной стороны рекой Томь, с северной стороны рекой Ушайка, с восточной стороны проспектом Ленина, с южной стороны съездом к коммунальному мосту. В территорию проектирования входят земли, формируемые при строительстве нового инженерно-защитного сооружения (дамбы) по реке Томь.

Подходы к организации системы общественных пространств основаны на сохранении исторических смыслов территории и сложившегося масштаба уличной сети и крупных садов и парков. Одна из главных задач проекта – дать городскому центру выходы к реке, связать берег и прибрежные территории хорошо организованной системой общественных пространств.

Сохраняется основная функция нового строительства на территории Томских набережный – ЖИЛАЯ. Малоэтажное усадебное жилье сохраняется безусловно в Татарской слободе. Предлагается также сохранить этот тип удобного жилья в кварталах вокруг Белой мечети и выше Московского тракта на нижней платформе до ул. А. Иванова.
Жилье средней этажности продолжает распространяться в кварталах, где оно уже имеется – центр у Московского тракта, южные кварталы у Московского тракта. Здесь жилая застройка модернизируется и дополняется новым жильем – в кварталах от Нахимова на север, от Московского тракта на восток. На бровке у подхода ул. Нахимова к мосту уместны акценты повышенной этажности.

Особое внимание уделено основной культурно-исторической ценности г. Томска – его уникальному наследию: исторической деревянной застройке – комплексу "Татарская слобода", входящему в границы проектируемой территории. Концепция развития исторической территории «Татарская-слобода-Заисточье» предполагает максимальное сохранение существующей функции – жилой, с активным введением возможности формирования в возрождаемой (реставрируемой, реконструируемой, регенерируемой, воссоздаваемой) исторической застройке арендного жилья для профессоров, студентов и сотрудников университетов.

На участке планируется сформировать новый городской центр и современный «фасад» города со стороны реки Томь – на указанной территории будут построены жилые кварталы «бизнес» и «комфорт» классов, современный офисный и конгресс-центр, гостиничный комплекс, большой торгово-развлекательный комплекс и объекты инфраструктуры томских вузов для обеспечения их конкурентоспособности на мировом уровне (студенческий кампус).

Made on
Tilda