МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Ленинградская область, г. Приморск
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 202 Га
ПЕРИОД ВЫПОЛНЕНИЯ: 2019 — 2021
СТАТУС: Концепция
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: Алексей Козьмин, Сергей Маяренков, Андрей Макаров, Станислав Соколов, Наталья Подшивалова, Лидия Хохлушина, Ольга Калинина, Анастасия Холявко, Резеда-Студия, Алексей Сергеев, Дмитрий Сапачев, Иннокентий Битлуев.

Приморск – один из малых городов России, после распада СССР утративший качества настоящего города. Проект строительства Приморского УПК, создающий 6000 новых рабочих мест, дает городу шанс на развитие. Перспектива возможного увеличения населения до 20000 человек, позволяет «пересобрать» Приморск, и снова сделать его настоящим городом.

Проект развития Приморска и строительство нового жилого района «Два моря» основывается на принципах поддержки природного каркаса, образованного береговой линией Финского залива, массивами соснового леса и ландшафтом местности. На земельных участках, не занятых лесом, появляется новая среднеэтажная многофункциональная застройка (разноформатное жилье, социальная и коммерческая инфраструктура, сервисы и офисы), невидимая со стороны моря, сохраняющая зеленое море Приморска — лес. Планировка района развивается от центральной площади, связанной с парком вдоль морского побережья через пешеходную улицу с сервисами и услугами, что поддерживает устойчивое развитие городской среды и создает предпосылки для развития предпринимательства.

Район встраивается в существующую городскую структуру через развитие транспортного каркаса, системы общественных пространств и водно-зеленого каркаса, которые становятся планировочной основой развития существующего города. Основные принципы такого подхода – контролируемая застройка пустующих территорий, повышение плотности и связности города, развитие пешеходных связей с морем.