Описание

Гостиничный комплекс ориентирован на все основные пешеходные направления 130-го квартала, существующие и перспективные. Расположенный на активном рельефе, объект обеспечен входами со всех уровней и это повышает коммерческую привлекательность площадей, сдаваемых арендаторам. Правилами землепользования и застройки определены границы возможного расположения объекта, регламенты четко зафиксированы в Приложении №5 ПЗЗ, кроме того, присутствуют строгие высотные регламенты ПЗО.

Регламенты и рельеф диктуют сложное дисперсное композиционное построение объекта. В силуэте присутствует каскадность,
подчеркивающая рельеф и обеспечивающая постепенный переход от 5-этажного здания РЖД к 2-х этажной деревянной застройке на
красной линии ул. 3-го Июля. Авторы проекта придерживаются регламентов, в том числе, касающихся формы крыш (двускатные; плоские эксплуатируемые) и материалов, распространяющихся на всю территорию квартала (Приложение №4). Кроме традиционного, проектом предлагается современное решение двускатных крыш (диагональное расположение конька) и объемов на красной линии улицы Кожова.