ЖИЛОЙ РАЙОН «ДВА МОРЯ». ЭСКИЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ
НАГРАДЫ: Золотой знак международного архитектурного фестиваля «Зодчество» (2021)
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Ленинградская область, г. Приморск
ПЕРИОД ВЫПОЛНЕНИЯ: 2021 г.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 180 га
СТАТУС: концепция
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: Руководитель проекта Алексей Козьмин; эксперт Сергей Маяренков; архитекторы: Станислав Соколов, Наталья Подшивалова, Лидия Хохлушина, Ольга Калинина, Анастасия Холявко, Алексей Сергеев, визуализатор Дмитрий Сапачёв, макетчик Иннокентий Билтуев.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Ленинградская область, г. Приморск
ПЕРИОД ВЫПОЛНЕНИЯ: 2021 г.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 180 га
СТАТУС: концепция
АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ: Руководитель проекта Алексей Козьмин; эксперт Сергей Маяренков; архитекторы: Станислав Соколов, Наталья Подшивалова, Лидия Хохлушина, Ольга Калинина, Анастасия Холявко, Алексей Сергеев, визуализатор Дмитрий Сапачёв, макетчик Иннокентий Билтуев.
Описание
Территория проектирования расположена в северной части города Приморска и ограничена с одной стороны морским побережьем, а с
другой стороны существующими дачными и садоводческими товариществами. По территории проходит Приморское шоссе, разделяю-
щее ее на два земельных участка сопоставимой площади. Земельные участки покрыты естественными лесными насаждениями с
имеющи-мися вырубками. Рельеф местности умеренный с повышением от уреза воды к восточной границе территории. В северной
части на небольшой площади имеются выраженные перепады высот.
Значимые водные объекты отсутствуют. Морское побережье в летнее время активно используется для отдыха как местных жителей, так и туристов. В пределах границ проектирования расположена база отдыха Метростроя, несколько жилых домов, развалины и фундаменты финских построек.
Концепция
Территориальные резервы города используются для строительства нового жилья и социальных объектов. Городская среда уплотняется и обретает новое качество. Повышается связность частей города.
В северной части на землях, свободных от леса, и вдоль Приморского шоссе развивается новый район “Два моря”, рассчитанный на 9500
жителей. Плавная дуга набережной Приморска продолжается и, проходя по берегу моря мимо исторической кирхи, переходит в улицы
нового района, приводя на центральную пешеходную площадь.
Морской техникум и школа, деловые и торговые центры формируют
площадь, которая раскрывается к морю пешеходной улицей, напол-
ненной магазинами и кафе. “Два Моря” - море Балтийское и море леса - комфортная среда для жизни. Благоустроенная территория Приморского парка с оборудованными пляжами и набережной. Жилые дома, интегрированные вприродную среду. Удобные выезды в разных направлениях, общественный транспорт, подземные и плоскостные парковки. На месте старой вырубки расположена более плотная застройка с квартирами комфорт-класса, вдоль Приморского шоссе - отдельно стоящие дома с квартирами бизнес-класса.
В новом районе предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Новые детские сады, школа и поликлиника. Кафе, рестораны,
магазины, индустрия развлечений. На берегу моря располагается спортивный центр с бассейном, использующий в теплое время года
открытую воду пролива.
Территория проектирования расположена в северной части города Приморска и ограничена с одной стороны морским побережьем, а с
другой стороны существующими дачными и садоводческими товариществами. По территории проходит Приморское шоссе, разделяю-
щее ее на два земельных участка сопоставимой площади. Земельные участки покрыты естественными лесными насаждениями с
имеющи-мися вырубками. Рельеф местности умеренный с повышением от уреза воды к восточной границе территории. В северной
части на небольшой площади имеются выраженные перепады высот.
Значимые водные объекты отсутствуют. Морское побережье в летнее время активно используется для отдыха как местных жителей, так и туристов. В пределах границ проектирования расположена база отдыха Метростроя, несколько жилых домов, развалины и фундаменты финских построек.
Концепция
Территориальные резервы города используются для строительства нового жилья и социальных объектов. Городская среда уплотняется и обретает новое качество. Повышается связность частей города.
В северной части на землях, свободных от леса, и вдоль Приморского шоссе развивается новый район “Два моря”, рассчитанный на 9500
жителей. Плавная дуга набережной Приморска продолжается и, проходя по берегу моря мимо исторической кирхи, переходит в улицы
нового района, приводя на центральную пешеходную площадь.
Морской техникум и школа, деловые и торговые центры формируют
площадь, которая раскрывается к морю пешеходной улицей, напол-
ненной магазинами и кафе. “Два Моря” - море Балтийское и море леса - комфортная среда для жизни. Благоустроенная территория Приморского парка с оборудованными пляжами и набережной. Жилые дома, интегрированные вприродную среду. Удобные выезды в разных направлениях, общественный транспорт, подземные и плоскостные парковки. На месте старой вырубки расположена более плотная застройка с квартирами комфорт-класса, вдоль Приморского шоссе - отдельно стоящие дома с квартирами бизнес-класса.
В новом районе предусмотрена вся необходимая инфраструктура. Новые детские сады, школа и поликлиника. Кафе, рестораны,
магазины, индустрия развлечений. На берегу моря располагается спортивный центр с бассейном, использующий в теплое время года
открытую воду пролива.